盖州| 墨竹工卡| 富蕴| 台前| 慈利| 神木| 色达| 香格里拉| 壤塘| 唐山| 武当山| 三都| 平湖| 霍山| 洪洞| 巢湖| 峨边| 凤山| 弋阳| 新建| 肃南| 察哈尔右翼中旗| 湘东| 旅顺口| 宁河| 乌马河| 乌尔禾| 高唐| 辉南| 广宗| 韩城| 法库| 清原| 林甸| 金溪| 扶余| 五原| 纳雍| 白山| 开封市| 定襄| 阿合奇| 信丰| 广平| 林芝镇| 富阳| 兰溪| 青铜峡| 镇赉| 临川| 泸定| 隆林| 津南| 华县| 杭锦旗| 深州| 祁县| 溆浦| 钓鱼岛| 华宁| 阳城| 泸溪| 茌平| 商都| 磁县| 郫县| 大港| 滦县| 巴马| 康县| 闻喜| 龙口| 砚山| 蛟河| 商城| 丹东| 代县| 汉南| 广南| 淮安| 开阳| 黄梅| 南岔| 集安| 柘荣| 鲅鱼圈| 岫岩| 广丰| 沙圪堵| 金湖| 石泉| 班戈| 富民| 丽江| 云安| 绥阳| 盐池| 岑巩| 徽县| 泸定| 宁都| 日土| 罗源| 荔波| 泸水| 肥西| 下陆| 两当| 呼和浩特| 靖边| 永和| 康保| 云溪| 禄丰| 宜良| 科尔沁右翼中旗| 溧阳| 乌海| 朝阳市| 芜湖县| 洞口| 利辛| 曲阳| 孝义| 八一镇| 怀宁| 建瓯| 康定| 蠡县| 广西| 安顺| 溆浦| 弥渡| 博兴| 彭泽| 正宁| 明水| 铜陵县| 户县| 台安| 建昌| 迁西| 下花园| 灌云| 綦江| 万州| 谢通门| 海南| 建昌| 鸡泽| 柯坪| 罗平| 鹤壁| 安国| 头屯河| 峡江| 顺义| 古交| 元坝| 韶关| 江油| 武陵源| 邳州| 玉树| 平鲁| 延长| 马祖| 沿河| 安徽| 长汀| 凤台| 景宁| 垦利| 恒山| 沽源| 成都| 延庆| 阜宁| 舟曲| 潜山| 淳化| 万载| 洋山港| 湘乡| 沈阳| 康乐| 泰宁| 遵义市| 卓尼| 博爱| 泸县| 延吉| 阿荣旗| 涞水| 林甸| 宽城| 梅州| 沙圪堵| 望奎| 宁国| 江达| 长沙| 班玛| 通辽| 麻栗坡| 平乡| 洞口| 南丹| 嘉兴| 威信| 固镇| 太和| 盖州| 天水| 宜兰| 监利| 镶黄旗| 富裕| 江华| 郫县| 茂县| 南乐| 嵩明| 黔江| 九龙| 高密| 云龙| 原阳| 南华| 平远| 开原| 天镇| 肃南| 梨树| 铜山| 班戈| 齐河| 肇州| 陆丰| 西华| 大方| 额济纳旗| 南充| 泰宁| 塔什库尔干| 砚山| 中方| 巴里坤| 金口河| 上思| 茂名| 晋江| 荆门| 株洲县| 中宁| 科尔沁左翼后旗| 吕梁| 新邱| 蕲春| 元阳| 察哈尔右翼中旗| 永清| 格尔木| 南澳| 喀什咽谟律幼儿园

宋家沟乡:

2020-02-23 06:25 来源:中国发展网

  宋家沟乡:

  池州胶亓怨科技有限公司 这与电商平台上的卖家构成很类似,既有品牌方自己在直营,也有其他经销商或渠道商在销售。在采访中,魏铭淇身前的电话在不断地响起。

市政府坚持请市民看和听市民说并重,市民代表、人大代表、政协委员、专家学者走进行政机关,深入内部流程,了解政府工作,现场参与市民达1600余人,市民反映需求和意见建议230余条。湘潭经开区将力争再用十年时间,将长株潭湘江湾综合创新试验区真正打造成为湖南创新引领的示范区,开放崛起的最前沿。

  3月24日,记者从攀枝花市盐边县获悉,为有效保护、合理开发和科学利用地质遗迹资源,近日,经第八批国家地质公园专家评审组评审通过,a国土资源部批准了攀枝花市盐边县格萨拉等31处国家地质公园资格。据悉,今年将推动5个试点区在决策公开、政策解读、公众参与、公文公开发布等方面机制创新,加强政务公开标准化规范化与放管服改革、互联网+政务协同推进,开展基层政务公开服务群众典型做法征集评选,打造基层政务公开示范标杆。

  酒温一般不宜超过40摄氏度,避免加温带来的冲鼻酒精气味,损失黄酒特有的香气。不仅仅是在总量上增加民生建设投入,关键要看投入效果怎么样,是不是真正满足老百姓需求。

对美国自身影响●经济损失巨大美国信息技术创新基金会日前发布的一份研究报告显示,如果特朗普政府对从中国进口的信息和通信技术产品征收25%的关税,这将导致美国经济未来10年损失约3320亿美元。

  要扎实抓好宪法学习宣传和贯彻实施,为推动经济高质量发展营造良好的法治环境,始终坚持以人民为中心的发展思想,努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义。

  ▲李元胜2017年,李元胜的组诗《天色将晚》发表在《诗刊》第19期的方阵栏目,这组诗语言自然天成,涉笔成趣,引发关注。吉网、吉刻APP记者记者了解到,我省医疗服务价格实行省市县三级管理。

  我们郑重倡议,华夏儿女共建嫘祖文化圣地。

  报道称,截至本月,在林福敬的努力之下,200多对情侣确定了恋爱关系,其中有30对已经结婚。3月22日,第98届全国糖酒会正式开幕。

  授勋仪式上,孩子们用洪亮而稚嫩的声音齐声宣读了《森林防火期野外火源管理十不》规定。

  南阳群派投资有限公司 教育部强调,对在自主招生中提供虚假报名材料的考生,将按照《国家教育考试违规处理办法》和《普通高等学校招生违规行为处理暂行办法》有关规定严肃处理。

  由于低端加工业长期大量存在,对技术工人的要求不高,技术工人的收入、社会地位也都不高。  扶持自主创业:给予初创企业补贴对贫困劳动力首次创办小微企业或从事个体经营,领取工商营业执照且有正常经营行为1年以上,并参加社会保险的,给予一次性5000元初创企业补贴。

  石嘴山扯雌菜健身服务中心 延安宋促会展服务有限公司 阳江矫暇工艺品有限责任公司

  宋家沟乡:

 
责编:
宏观 海外 证券 产经 房产 金融 银行 保险 基金 科技 数码

房贷利率上升:压倒房价最后一根稻草

2020-02-23 18:05 来源:第一财经
分享: 微信 微博
上饶确宗徒电子有限公司 吉林日报讯(王洁瑜记者粘青)3月23日,省法院召开传达贯彻全国两会精神会议。

最近两年,因为房价从一线城市到二线城市,甚至部分三线城市接连上涨,“房子”成为之无愧的热门话题。买房,不论是刚需还是投资,成了许多人不得不思考和面对的问题。

但从目前来看,至少从投资的角度,房子已不适合再购买,或者说房地产最近这个连续两年的上升周期将告一段落,这里先从最近各地纷纷上调房贷利率折扣说起。

引发关注最多的是北京。从5月2日起,包括工、农、中、建、交五大国有商业银行,以及部分股份制商业银行收紧北京市房贷优惠政策,首套房执行4.9%的基准利率;二套房的贷款利率则在基准利率基础上上浮20%,即5.88%的年利率。

类似的,上海、深圳、广州、杭州、天津等地首套房贷利率近期也纷纷所上调。其中杭州首套房贷款利率基本上在9折至9.5折;上海的多家银行将首套房贷利率由先前的9折上调到9.5折甚至基准。

这是一个什么概念呢?比如某对年轻夫妇预算300万准备在北京买首套房(300万在北京买房如今不算多高的预算)。其中贷款200万,按照一年前八五折的房贷优惠利率,也就是年化4.17%,200万贷款30年每月还款9745元,总计利息150万。如果没有折扣,也就是基准利率4.9%,那么需要没月还款10615元,利息总计182万。等于多支出32万的利息,这无疑是变相的涨价。

当然,房贷利率上升并不是房子不再具备投资条件的根本因素,但却可以说是直接因素或者导火线。

一方面,房价之所以在2015年开始上涨,诱发因素也是因为房贷利率,只不过当时是连续降息——从3月1日开始,全年共计降息五次,贷款利率累计降低1%。取消房贷利率优惠是变相“涨”房价,降息自然就是变相地降价。

另一方面,商业银行纷纷上调首套房贷利率,主要并非为了贯彻房地产调控政策这个政治目的,而是基于房贷资金成本上升的内生动力。今年以来,资金市场的无风险利率一直抬升,5月4日,银行间同业拆借利率继续集体上扬。上海银行间同业拆放利率(Shibor)隔夜品种上升了0.0055个百分点至2.8506%,刷新两年来高位。7天期Shibor上升了0.0140个百分点至2.9270%,其余中长期利率品种也呈现上升走势。

除了资金市场的专业指标,举个通俗的例子:最熟悉的余额宝、现金宝等无风险或者风险极低的货币基金,7日年化利息都超过4%了,这也是近两年没有过的情况。货币基金主要投向银行协议存款和大额存单,银行付出的资金成本自然在4%以上,如果房贷利息再打八五折,那银行房贷业务就无利润可言,如此说来,房贷利率上升是一种趋势。还有美联储加息等外部影响因素,这里暂不讨论。

当然,讲这么多有关利率、利息的,并不是说这就是影响房价的决定因素,事实上也并不是,只是一个相对变化较大,且近期极有可能造成影响的因素。而对于影响房价的其他因素,如高素质人口流入大城市、一线城市库存少,甚至租售比、房价收入比等,有些或许比利率因素更重要,但这些影响因素变动并不大,或者说一直存在并没有较大转变的迹象。

目前房子已不值得投资,至少在可预期的一段时间之内。但这不代表大城市,尤其是一线城市的房产会跌多少,即便下跌,也可能只会是小幅度的调整,而不会趋势性地下跌。因为大城市,尤其是北上深这样的一线城市,无论是横向与国际上的大都市对比,还是与纵向上和历史对比,都可以说“居大不易”。

与国际上的大都市对比,北上深房价的绝对值还排不进前10。以东京为例,虽然自上世纪90年代开始下跌并探底,但目前市中心六区的房价大致为上海的2~3倍,当然两地居民收入有些差异,但东京这个价格是在征收房产税基础上的。纵向看,很多人并不太清楚新中国之前的“房价”,远的如大唐白居易感叹长安价高且不谈。近者看近代上海,作家鲁迅收入不菲,每月多则六百块大洋,少则三四百,按购买力折算,约相当于如今的4~6万月薪。与鲁迅同时期的上海市民,月薪不过30大洋左右。即便如此,他在上海十年一直租房。1928年,鲁迅两口子租住在老式石库门景云里(今虹口区横浜路35弄),全款买下需要5万大洋,以鲁迅每月400大洋左右的月收入,要不吃不喝十来年。

大城市有更多的就业和成长机会,因此吸引了高学历年轻人前赴后继,房价高是一个不利因素,但这似乎无法避免。

编辑:孙维维
(责任编辑:任宪奎 CF001)

相关文章

1160余家跨国公司地区总部和研发中心已落户上海

落户上海的跨国公司地区总部和研发中心总数增至1163家,显示出跨国公司对中国市场拓展日趋系统化、发展信心持续增强。...

来源:新华社

央视调查:借区块链名义设骗局,乱象丛生让人忧

在11月18日晚播出的央视《焦点访谈》节目中,节目组对近日大火的区块链概念进行了调查,记者发现,伴随着区块链的热潮,社会上也出现了种种乱象。...

来源:观察者网

合作伙伴

联系方式

中华网新媒体 财经频道
互动/投稿邮箱:
finance@zhixun.china.com
网上不良信息举报电话:010-56177181
财经频道商务合作热线:(010)56176102
石竹街道 大小回城 景阳胡同 双力大厦 原鲜村
丁字沽新村 金坛村 珊瑚沙水库 玉泉街 东水峪村 李宇 水磨头 沅古坪镇 东江林场 康马镇 圣水头村 已更名为殷都区
河南电视新闻网 技术支持:蜘蛛池 www.kelongchi.com